Posredujemo pri prodaji vzdrževane in celoviteje obnovljene samostojne stanovanjske hiše z
bazenom na lokaciji Goričica pri Ihanu, ki je bila po podatkih GURS zgrajena leta 1966, ter stoji na
1.100 m2 velikem zemljišču. Objekt ima 208.9 m2 skupne površine, od tega 178.0 m2 uporabne
površine.
Hiša je bila od leta 2007 do 2011 celovito prenovljena, sanacija je obsegala zamenjavo strehe, obnovo
fasade, vgradnjo novih oken (2-slojna PVC) in zamenjavo inštalacij. Iz leta 1966 je ostal v prvotnejšem
stanju zgolj kletni del. Pred objektom je dovolj prostora za parkiranje več avtomobilov.
Veliko dodano vrednost predstavljata zunanji bazen in pa lasten vodni vir.
Objekt obsega tri etaže:
KLET: z ločenim zunanjim vhodom za hišo predstavlja večji prostor, ki služi kot shramba;
PRITLIČJE: vhodni predprostor z garderobnim delom, spalnica, prostorna kopalnica z WC-
jem, WALK-in tuš kabino, kadjo in savno, večji dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz
katerega je izhod na teraso. Kuhinja je nova in opremljena z aparati višjega cenovnega
razreda.
NADSTROPJE: do nadstropja se dostopa po notranjem stopnišču, obsega 4 spalnice in
prostorno kopalnico. V medprostoru je tudi priključek za vodo, ki omogoča postavitev
manjše kuhinje tudi v tem nadstropju.
Ogrevanje vode in prostorov je na elektriko, v kletnem prostoru je električna peč in novejši bojler. V
pritličnem delu (razen v spalnici) je talno gretje, za dogrevanje pa je v dnevno bivalnem prostoru tudi
kamin.
Mikrolokacija hiše in umeščenost višje v naselju omogoča obilico zasebnosti, miru in lepe razglede na
okoliške vrhove in naravo. Okolica hiše je urejena in omejena z ograjo.
Le kratko vožnjo stran se nahaja vsa pomembna infrastruktura in institucije.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na voljo!