Send us a message
Name
Name
Last Name *
Phone *
E-Mail Address
Street *
City *
Postal Code
Comments
Dalmatinova 4
Nepremičninska družba d.o.o.
Ljubljana, Ljubljana (city), Slovenia
1000
Nepremičninska družba d.o.o.
Ljubljana, Ljubljana (city), Slovenia
1000
Mitja Gruden
Prodaja, nakup, najem
Najprej zgodba:
Nekoč sem tudi jaz prodajal nepremičnine sam, ker nisem želel plačevati provizije nepremičninskim posrednikom.
Potem sem ugotovil, da sem s tem izgubljal denar, živce … lahko bi se zgodilo še kaj hujšega.
Lep primer je moja zadnja solo prodaja, ko sem prodal 1,5-sobno stanovanje v Ljubljani. Žal sem prepozno ugotovil, da bi ga lahko prodal, namesto za 140.000 eur, za 150.000 eur. Agenciji Re/Max bi plačal nadomestilo za posredovanje v višini 7.300 eur, tri mesece bi mirno spal in še dodatnih 2.700 eur bi mi ostalo v žepu.
V tujini je uveljavljeno zavedanje, da dobra agencija predstavlja dodano vrednost pri prodaji, zato je v Avstriji, na Portugalskem, v ZDA, sodelovanje z agencijo nekaj običajnega.
Pred dobrima dvema letoma sem naredil licenco in se pridružil največji in najuspešnejši nepremičninski agenciji na svetu. Delamo po visokih Re/Max standardih, ki zagotavljajo hitro prodajo po najvišji tržni ceni.
V prodajnem procesu delamo interdisciplinarno v timih, kjer sodeluje več posrednikov, pravnik in davčni svetovalec. Ko prevzamemo nepremičnino v posredovanje, opravimo namesto vas vse od fotografiranja, video predstavitve, izdelave tlorisa, oglaševanje doma in v tujini … Vodimo oglede, pogajanja, zaključevanje, pripravimo predpogodbo, pogodbo, vpis v zemljiško knjigo in na koncu primopredajo in prepis režijskih stroškov.
Nepremičninski posredniki smo obrtniki, ki smo zavezani profesionalnemu delu in odnosu do strank. Ok, včasih smo tudi malo umetniki.
Nekoč sem tudi jaz prodajal nepremičnine sam, ker nisem želel plačevati provizije nepremičninskim posrednikom.
Potem sem ugotovil, da sem s tem izgubljal denar, živce … lahko bi se zgodilo še kaj hujšega.
Lep primer je moja zadnja solo prodaja, ko sem prodal 1,5-sobno stanovanje v Ljubljani. Žal sem prepozno ugotovil, da bi ga lahko prodal, namesto za 140.000 eur, za 150.000 eur. Agenciji Re/Max bi plačal nadomestilo za posredovanje v višini 7.300 eur, tri mesece bi mirno spal in še dodatnih 2.700 eur bi mi ostalo v žepu.
V tujini je uveljavljeno zavedanje, da dobra agencija predstavlja dodano vrednost pri prodaji, zato je v Avstriji, na Portugalskem, v ZDA, sodelovanje z agencijo nekaj običajnega.
Pred dobrima dvema letoma sem naredil licenco in se pridružil največji in najuspešnejši nepremičninski agenciji na svetu. Delamo po visokih Re/Max standardih, ki zagotavljajo hitro prodajo po najvišji tržni ceni.
V prodajnem procesu delamo interdisciplinarno v timih, kjer sodeluje več posrednikov, pravnik in davčni svetovalec. Ko prevzamemo nepremičnino v posredovanje, opravimo namesto vas vse od fotografiranja, video predstavitve, izdelave tlorisa, oglaševanje doma in v tujini … Vodimo oglede, pogajanja, zaključevanje, pripravimo predpogodbo, pogodbo, vpis v zemljiško knjigo in na koncu primopredajo in prepis režijskih stroškov.
Nepremičninski posredniki smo obrtniki, ki smo zavezani profesionalnemu delu in odnosu do strank. Ok, včasih smo tudi malo umetniki.
Languages Spoken
Croatian
English
German
Slovenian