Zazidljivo zemljišče v Počehovi, Maribor, predstavlja idealno priložnost za gradnjo enostanovanjske hiše. S površino 562 m2 je v celoti zazidljivo in primerno za gradnjo glede na obstoječo infrastrukturo. Parcela je že opremljena s priključki na električno omrežje, vodovodno omrežje, telekomunikacijsko omrežje in odvod za meteorne vode, kar omogoča nemoten začetek gradnje. Čeprav trenutno ni priključka na kanalizacijski sistem, so hiše v okolici opremljene s greznicami in čistilnimi napravami, hkrati pa je v načrtu gradnja kanalizacije, kar zagotavlja trajnostno in dolgoročno rešitev za odvod odpadnih voda.
Lokacija je ugodna, saj je zemljišče postavljeno v urejeno okolico z rahlim naklonom. Sončna lega je optimalna, kar omogoča dobro izrabo naravne svetlobe skozi ves dan.
Tehnične značilnosti zemljišča v Počehovi vključujejo tudi dobro prometno povezavo s centrom Maribora, kar olajša dostop do mestnih storitev in ugodnosti. Poleg tega je lokacija blizu gozdov in hribov, kar je privlačno za ljubitelje narave in aktivnega življenjskega sloga.
Soseska je mirna, urejena in varna, z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, vključno s trgovino, vrtcem, šolo in pošto. To zemljišče je zato izjemno primerno za družine z otroki, ki si želijo bivati v bližini mesta, vendar v čistem in mirnem tradicionalnem primestnem okolju, ki omogoča kakovostno bivanje in aktivno preživljanje prostega časa v naravi.