Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup čudovite samostojne hiše s pogledom na morje. Nahaja se v mirnem in slikovitem naselju Liminjan v Luciji, le nekaj minut stran od obale. Ta prostorna hiša ponuja različne možnosti uporabe, saj je razdeljena na dve etaži od katerih sta v spodnji etaži dve ločeni enoti, ki se lahko preuredita v apartmaje za oddajanje.
Razpored Prostorov:
1. Pritličje z dvema ločenima stanovanjema: Pritličje hiše je razdeljeno na dve ločeni stanovanji. Prvo stanovanje, usmerjeno proti cesti, vključuje prostorno predsobo, kuhinjo, kopalnico, prvo sobo in drugo sobo, skupaj s neto površino 48,96 m2. Drugo stanovanje, usmerjeno proti oljkam, vključuje hodnik, sprejemnico, kuhinjo, sobo in kopalnico, skupaj s neto površino 46,33 m2.
2. Nadstropje z udobnim stanovanjskim delom: Nadstropje se ponaša s pokrito teraso, ki vključuje dva dela, ter balkonom okoli hiše. Stanovanjski del, izdelan v montažni izvedbi, vključuje vhod in hodnik, kuhinjo z jedilnim kotom, sprejemnico z vidnim delom proti kuhinji, WC s tušem in pralnim strojem, kopalnico, dve spalnici ter kabinet. Skupna neto površina nadstropja znaša 94,94 m2.
3. Dodatne možnosti in udobje: Hiša je opremljena s kabelskim internetnim paketom z WI-FI povezavo, kanalizacijo in ločeno povezavo za odvod meteorne vode. Vsako bivališče ima tudi ločeno trifazno beleženje porabe električne energije. Pred bivališči je urejen tlak s tiskanim betonom v pritličju in tlakovanjem z »venecijano« v nadstropju. Na južni strani hiše se nahaja velik vrt z nasajenimi trtami in kiviji.
4. Dodatni prostori in oprema: Pod vrtom ob cesti se nahaja višja betonska škarpa, za katero so vkopani prostori, vključno s prostorom, ki je bil nedokončano urejen kot bivša garaža, ter kletni prostori in manjši vinski del kleti. V bližini se nahaja bivši rastlinjak, ki je bil preoblikovan v letno kuhinjo. Na strehi letne kuhinje so nameščeni sončni kolektorji in bojler za toplo vodo. Ob hiši se nahaja tudi strojna lopa.
Dodatno zemljišče za najem: Poleg glavnega dela nepremičnine je na voljo tudi najem dodatnih 2 hektarjev zemlje, na kateri je posajeno okoli 500 oljk različnih sort, trte sorte cipro, mandarine, limone, grenivke, pomaranče in kumkvat. Vsa najeta zemlja je opremljena s sektorsko vodenim kapljičnim namakalnim sistemom.
Potencial nepremičnine:
Posest, lahko uporabite za lasten dom, z možnostjo oddajanja manjših apartmajev v turistične namene. S prenosom najetih zemljišč, se lahko nadaljuje z dejavnostjo oljkarske dejavnosti, katero omogoča idealna lega.
Opis Lokacije:
Lucija (italijansko Lucia), prvotno Sveta Lucija (Santa Lucia), je urbano obmorsko naselje v Slovenski Istri, največje naselje ob Piranskem zalivu in v občini Piran, nahaja se med Portorožem in Sečo.
Hiša v Liminjanu se nahaja 600m oz. 2 minuti vožnje do obrtno trgovskega centra v Luciji.
Koper - 16 km
Piran - 7 km
Trst - 35 km
Ljubljana - 120 km
Za več informacij in oglede pokličite:
Matej Furlan
T: +386 40 544 431
E: matej.furlan@re-max.si
Ali
Erika Markežič Kapelj
T: +386 41 586 254
E: Erika.markezic@re-max.si