Posredujemo pri prodaji prenovljene hiše z apartmaji v Cmereški Gorci v bližini Term Olimia. Velikost objekta je 370 m2.
Hiša ima velik potencial za investicijo, iz katere je možno izdelati 4 apartmaje za oddajanje.
Apartmaji "LARA" so zelo priljubljeni med turisti in imajo dobro tradicijo od leta 1980, odkar je bila zgrajena ta hiša.
Objekt obsega 3 etaže (P+1+M). V pritličju je garaža, kurilnica, hodnik, soba, letna kuhinja, 2 sobi za shranjevanje, vinska soba in kopalnica. V 1. nadstropju je kuhinja z jedilnico, kopalnica, spalnica, hodnik, pisarna. Z ločenim vhodom je v 1. nadstropju tudi apartma. Sestoji iz kopalnice, spalnice, kuhinje jedilnico in hodnik. V mansardi je spalnica, soba, kopalnica in večja soba. Velikost objekta omogoča ureditev v 4 apartmaje.
Prva etaža v hiši je bila popolnoma prenovljena. V hiši so izvedene nove inštalacije, nameščena je bila nova toplotna črpalka, ki zagotavlja minimalne stroške ogrevanja cele hiše. Vsaka etaža ima svojo temperaturno postajo. Okna so nova PVC z termopan zasteklitvijo. Celotna etaža je novo opremljena za kvalitetnimi napravami v kuhinji.
V hiši je bila na novo izvedena hidroizolacija, zato je vsa hiša brez kakršnekoli vlage v pritličnih prostorih.
V bližini se nahaja vsa pomembna in potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno bivanje, kot tudi za morebitne goste v primeru oddajanja v najem (postaja, vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna, banka, pošta, javne institucije...).
Parkiranje je urejeno v okolici objekta.
Velikost zemljišča 2756 m2 omogoča prijetno druženje ob objektu in samooskrbo. Imate tudi vrt in zunanji prostor za druženje. Na parceli so tudi plodna drevesa kakijev in orehov.
Podčetrtek je izrazito turistična občina in omogoča izjemen nabor prostočasnih aktivnosti.
KOLESARSKE POTI - v bližini je veliko urejenih kolesarskih poti, ki omogočajo družinske izlete po mestu Podčetrtek in okolici. V neposredni bližini se lahko odločite za kolesarsko pot Podčetrtek-Olimje, kjer ponujajo možnosti izposoje koles.
ZNAMENITOSTI V MESTU PODČETRTEK IN OKOLICI: V Podčetrtku se lahko odločite za obilo izletov. Poleg glavnega nosilca turistične dejavnosti, Term Olimia kjer se lahko sproščate v vodnih doživetjih je tu vse polno možnosti za prijetno preživljanje prostega časa. Neokrnjena narava in lepa urejenost krajev vas bodo pritegnili na obiske in potepe.
JELENOV GREBEN kjer vam ponujajo od kulinaričnih doživetij v objemu narave
STARA ČOKOLADNICA V OLIMJAH kjer bodo razvajali vaše vrbončice s čokolado.
KOČA PRI ČAROVNICI – dežela pravljic in domišljije, ki otroke ne bo pustila ravnodušne
GRAD PODČETRTEK na katerega se lahko povzpnete v nekaj minutah
GRAD PODSREDA, ki velja za najznačilnejši romanski grad na Slovenskem.
KOZJANSKI PARK, ki se nahaja nekaj minut vožnje iz mesta Podčetrtek in ponuja izlete in pohodniške poti v neokrnjeni naravi
ROGAŠKA SLATINA: Vam ponuja čudovit zdraviliški park, ki vas bo navdušil z urejenimi rožnimi gredicami. V Pivnici popijte kozarec zdravilne mineralne vode Donat direktno iz izvira ter začutite veličastnost stekla in kristala v Kristalni dvorani. Le nekaj korakov stran od zdraviliškega jedra boste v sodobnem Aninem dvoru na enem mestu izvedeli vse o Rogaški Slatini. Popotovanje zaključite pri mojstrih steklarstva v Steklarni Rogaška in si oglejte sijaj ročno ustvarjenih kristalnih izdelkov, ki so cenjeni po vsem svetu.
SMUČANJE V ROGAŠKI SLATINI je mogoče na urejenem smučišča Janina v Rogaški Slatini, ki je primerno tako za začetnike kot za zahtevnejše smučarje.
Glede cene so možna pogajanja. Možen najem nepremičnine z odkupom.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za vse informacije in dogovor za ogled, sem vam z veseljem na voljo!