Na iskani in mirni lokaciji v Vinarju pri Mariboru, v objemu narave prodamo prostorno hišo zgrajeno l. 1983.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 6214 m2 na sončni legi, oddaljena le 4 km do Maribora in 2 km do Kamnice. Parcela je delno zazidljiva, delno kmetijska.
Ob hiši se nahajajo večja uta, zelenjavno- zeliščni vrt in sadna drevesa.
Posebnost hiše je, da omogoča sobivanje 2 ali treh družin, ker ima 3 kuhinje, 3 kopalnice in 3 wc-ja.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
• Leto gradnje l. 1983
• Etaže: K+P+M
• Bruto tlorisna površina hiše po GURS-u: 274 m2, od tega 171,9 m2 uporabne površine, klet 15,4 m2, garaža 28,5 m2
• Streha: obnova 2001
• Okna: termopan lesena 2 slojna
• Talne obloge: V 1. etaži parket, v pritličju in 2. etaži laminat, kuhinje, sanitarije in hodniki keramika
• Ogrevanje: na kurilno olje, nova peč l. 2018
• 3 prekatna greznica
• Priključki: voda, elektrika, kabelska, internet, prijava na optiko
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
• pritličje: terasa, predsoba, prostor za druženje s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, shramba, kurilnica, garaža
• 1. nadstropje: predsoba, prostorna dnevna soba z izhodom na balkon z lepim razgledom, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba, kopalnica in ločen wc. Prvo nadstropje ima vhod tudi iz dvorišča na zadnjem delu hiše
• mansarda: predsoba, dnevna soba z izhodom na veliko teraso, kuhinja z jedilnico, spalnica, kopalnica in ločen wc
• nadstrešek za dva avtomobila
V Mariboru (4 km) je vsa potrebna infrastruktura, v Kamnici (2 km) je osnovna šola, vrtec, zdravstvena in zobozdravstvena ambulanta, trgovina, pošta, knjižnica, kulturni dom in dr.
Priporočamo ogled in nakup!
Hiša primerna za večje družine ali medgeneracijsko bivanje! Odlična lokacija v naravi, ki omogoča samooskrbo in sobivanje z naravo, rekreacijo (bližina Urbana, Žavcerjevega doma, Hipodroma, Kalvarije..) vendar s hitrim dostopom do mesta in vse potrebne infrastrukture.